25.04.2024

Hybride Eigentümerversammlungen müssen nicht teuer sein

Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum e.V. (WiE) hat eine Kurzumfrage durchgeführt, um Erkenntnisse über mögliche Mehrkosten bei der Durchführung hybrider Wohnungseigentümerversammlungen gegenüber Präsenzversammlungen zu gewinnen. Hintergrund ist ein geplanter Gesetzentwurf, nach dem reine Online-Eigentümerversammlungen einfacher beschlossen werden können.

23.04.2024

– V E R K A U F T – Einfamilienhaus in waldnaher Top-Lage in Kleve (Dachgeschoss ausbaufähig)

Dieses freistehende Wohnhaus liegt in ruhiger und reizvoller Lage am „Bresserberg“ und am „Klever Berg“ in Kleve, nur wenige Meter vom Aussichtsturm entfernt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 in massiver Bauweise und mit voller Unterkellerung errichtet. Rechts neben dem Gebäude wurde eine Garage für einen PKW geplant. Die Außenwände sind mit Klinkersteinen verblendet. […]

18.04.2024

Schönheitsreparaturen: Beweislast liegt beim Mieter

Die Mieterin einer Wohnung befand die Klausel in ihrem Mietvertrag zu Schönheitsreparaturen für unwirksam. Sie gab an, dass sie die Wohnung unrenoviert übernommen hatte. Da sie dies jedoch nicht beweisen kann, ist die Klausel wirksam. Dies entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil.

15.04.2024

Vielseitig nutzbares Stadthaus in der Klever Oberstadt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit voller Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach). Das Gebäude ist gegen Ende der 1930er Jahre in massiver Bauweise errichtet worden. Die Außenwände haben eine helle Putzfassade. Die Räume im Dachgeschoss werden über drei Dachgauben belichtet. Bis 1988 stand das Objekt im Eigentum der „Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft […]

11.04.2024

Wohn- und Geschäftshaus in Kleve – Kellen mit Vergrößerungspotential (Aufstockung)

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage im Ortsteil Kellen, direkt gegenüber dem Finanzamt. Für ein Ladenlokal etc. ist die stark frequentierte „Emmericher Straße“ optimal, da es sich um die Verkehrsader zwischen Kleve und Emmerich handelt. Ausreichend Parkplätze bieten die Parkstreifen an der Straße und die gepflasterte Hoffläche hinter dem Haus (u. a. mit […]

11.04.2024

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden im historischen Stadtkern von Kalkar

Das nur wenige Meter vom historischen Marktplatz, dem Rathaus und der St. Nicolai Kirche gelegene Gebäude präsentiert sich heute als Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Ursprünglich während des 2. Weltkrieges um 1940 errichtet, hat es bereits eine wechselvolle Geschichte erlebt und befindet sich noch immer im Familienbesitz. Das nur einseitig angebaute Haus präsentiert sich zur […]