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- V E R M I E T E T - 2 Zimmer Mietwohnung auf einem historischen Hof ("Meyerhof") bei Kleve Wohnung zur Miete in Kleve

Ihr Ansprechpartner Silke Opgenorth

Telefon: +49(2821) 49960
Telefax: +49(2821) 46556

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Objekt-Nr. 5173

Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
700 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
490 € 
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2
Bad mit
Dusche
Baujahr
1900
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Freiplatz
Stellplätze
1
verfügbar ab
01.04.2019

47533 Kleve

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch
151,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr (Energieausweis)
1900
Gültig bis
04.02.2019
0 200 400+

Beschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Bauernhauses.

Die Wohnung wurde zweckmäßig als 2 Zimmer Wohnung geplant und ist für eine Einzelperson optimal nutzbar. Das Wohn- und Schlafzimmer liegen hinter einander.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben in 2010 einen neuen Bodenbelag aus stilvollen Eichendielen erhalten. Die teilweise überhohen Raumdecken (bis zu 2,80 m) und das sichtbare Holzgebälk verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme.

Ausstattung

Die Fenster haben in diesen Räumen weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Heizung. Innerhalb der Mietwohnung befinden sich moderne Flachheizkörper mit Thermostatventilen.

Küche, Dusche, WC und Abstellraum haben einen Fliesenfußboden.

Die Warmwasserbereitung wird im Bad über einen Durchlauferhitzer gesteuert.

Aufgrund der Ausstattung macht die Mietwohnung einen gemütlichen und stilvollen Eindruck.

Sofern der neue Mieter es wünscht, kann er auch den Gartenbereich des großzügigen Anwesens mit nutzen.

Des weiteren steht dem Mieter 1 PKW Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Hinweis:
Die Wohnung wurde 2010 mit einer Einbauküche ausgestattet (creme- bzw. vanille-farbene Türen und Korpus mit massiver Buche-Arbeitsplatte), die individuell an den Raum angepasst worden ist. Mit Ausnahme eines Kühlschranks ist die Küche auch mit Elektrogeräten ausgestattet.

Lage

Das Anwesen liegt in landschaftlich sehr reizvoller und idyllischer Lage am östlichen Ortsrand von Kleve nur wenige Meter vom „Prinz-Moritz-Grab“ entfernt. Durch die erhöhte Grundstückslage oberhalb der Wetering bietet sich dem Bewohner ein herrlicher Weitblick auf Kleve mit Schwanenburg und Stiftskirche.

Der neu angelegte „Prinz-Moritz-Wanderweg“ entlang des Kermisdahl und der Wetering befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Sternbusch. Trotz der ländlichen und abgeschiedenen Lage besteht eine sehr gute und schnelle Verkehrsverbindung nach Kleve (z. B. zur Nassauer Allee und zum Klever Ring).

Sonstiges

Anmietung:
ab dem 1. April 2019

Miete:
€ 350,-- monatlich zzgl. Pauschalbeträge für Heiz- und Betriebskosten

Nebenkosten:
€ 70,-- monatlicher Pauschalbetrag für Heizkosten

€ 70,-- monatlicher Pauschalbetrag für Betriebskosten
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€ 140,-- monatlicher Gesamtbetrag für Heiz- und Betriebskosten

Die Kosten der Stromversorgung rechnet der neue Mieter eigenständig und direkt mit einem Energieversorger seiner Wahl ab.

Bei den Heiz- und Betriebskosten in Höhe von insgesamt € 140,-- monatlich handelt es sich um einen feststehenden Betrag, der nicht abgerechnet wird.

Hinweis:
-- Nichtraucherwohnung
-- keine Haustiere

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