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Ansprechendes 1-Raum Apartment mit Balkon und neuer Einbauküche in der Stadtmitte von Kleve Wohnung zur Miete in Kleve

Ihr Ansprechpartner Silke Opgenorth

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Objekt-Nr. 5415

Miete zzgl. NK
350 €
Nebenkosten
75 €
Miete inkl. NK
425 €
Kaution
700 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Abstellraum
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
1
Bad mit
Dusche
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab
1. Mai 2019

47533 Kleve

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
81,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
2002
Gültig bis
27.06.2019
0 200 400+

Beschreibung

Es handelt sich um ein ansprechendes und modernes 1-Raum-Apartment in einem Mehrfamilienhaus, das erst Anfang der 2000er Jahre errichtet wurde.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und kann auch über einen Aufzug, der bis in das Kellergeschoss fährt, erreicht werden.

Die Wohnung ist für eine Einzelperson geplant worden. Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer hat eine Größe von insgesamt ca. 32 m². Hieran schließen sich die Küche und ein Balkon an.

Die ansprechende Einbauküche ist erst Ende 2017 neu eingebaut worden. Die Wohnung ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet.

Dazu kommen das Badezimmer, die Eingangsdiele und ein kleiner Abstell-bzw. Vorratsraum.

Ausstattung

Durch die großen und bodentiefen Fenster werden die Räume ansprechend belichtet. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (außen blau, innen weiß).

Der Balkon lässt sich über zwei Schiebeelemente zum Wohnraum hin öffnen. Der Balkon bietet u. a. einen Blick auf die Stiftskirche.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC eingerichtet. Die Wände des Bades sind deckenhoch weiß gefliest. Die Warmwasserbereitung wird über einen Durchlauferhitzer gesteuert.

Der Fußboden im Bad hat einen Fliesenbelag. Alle übrigen Räume sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Innenwände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Bei den Innentüren handelt es sich um weiße Naturholztüren.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene sog. Gas-Etagen-Heizung. Der Mieter kann somit seinen eigenen Gasverbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Abstellraum im Kellergeschoss.

Lage

Diese Mietwohnung liegt in sehr zentraler und bevorzugter Wohnlage in der Innenstadt von Kleve, nur wenige Meter von der Schwanenburg, der Stiftskirche und dem Prinz-Moritz-Park entfernt.

Über die Nassauer Straße bzw. die Nassauer Allee besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung in alle Richtungen.

Sonstiges

Baujahr:
2000 - 2002

Wohnfläche:
ca. 44 m²

Raumaufteilung:
Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

Anmietung:
Kann ab dem 1. Mai 2019 erfolgen.

Miete:
€ 350,-- monatlich zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung

Nebenkosten:
€ 75,-- monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten

Die Kosten der Stromversorgung (inklusive der Warmwasserkosten) und die Heizkosten (Erdgas) rechnet der neue Mieter eigenständig und direkt mit einem Strom- bzw. Erdgas-Versorgungsunternehmen seiner Wahl ab (z. B. Stadtwerke Kleve).

Kaution:
2 Monatsmieten

Grundrisse

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